Proyectos de rehabilitación

Finalidad de los proyectos de rehabilitación

Los proyectos de rehabilitación sirven para recuperar las prestaciones de aquellos edificios que, por razón de falta de mantenimiento o por antigüedad, no cumplen con los niveles de confort, seguridad o salubridad que les son exigibles. Los proyectos de rehabilitación más habituales son los que restituyen o mejoran las prestaciones de las fachadas, la estructura, los elementos comunes, los acabados o las instalaciones.

Con el proyecto de rehabilitación, es posible:

  • Disfrutar de un edificio antiguo con las prestaciones y el confort de una construcción moderna.
  • Rehabilitar energéticamente un edificio con aislamiento térmico y ahorrar energía.
  • Disfrutar de nuevos acabados, instalaciones eficientes y mayor calidad espacial.
  • Incrementar el valor de mercado del edificio.

Nos encargamos de llevar a cabo su rehabilitación

Control Tècnic está formado por arquitectos e ingenieros con experiencia en rehabilitación parcial o completa de edificios. Nos encargamos de:

  1. Inspeccionar el edificio en busca de patologías ocultas.
  2. Redactar el proyecto y documentar detalladamente los trabajos a realizar.
  3. Optimizar soluciones constructivas para restituir las prestaciones del edificio.
  4. Licitar la obra, pedir ofertas a constructores y comparar presupuestos.
  5. Gestionar los permisos de obra y optimizar costes y plazos.
  6. Controlar la obra para la correcta ejecución de los trabajos y la calidad final.
  7. Recuperar el valor de mercado del edificio.

Documentación de los proyectos de rehabilitación:

Un proyecto de rehabilitación se compone, como mínimo, de:

  • Planos del estado actual de la edificación.
  • Planos de definición del estado rehabilitado y de detalles constructivos.
  • Memoria escrita que justifica las soluciones adoptadas y el cumplimiento de las Normativas vigentes.
  • Mediciones y presupuesto de Ejecución Material.
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