Preguntas con respuesta

/Preguntas con respuesta

¿Cuál es la mejor manera de enfocar una reforma?

Para llevar a cabo una reforma, bien se trate de la reforma integral de un piso o de reformar algo menor, lo mejor es entender que en la obra van a participar distintos agentes. Por un lado, el promotor o propietario, que es quien tiene que fijar el programa de necesidades y los objetivos que se persiguen con la reforma. Por otro lado el proyectista, que deberá tener la titulación que establece la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) [...]

¿Qué debo saber para hacer un cambio de uso de local a vivienda?

En primer lugar, debe saber que convertir un local en vivienda sólo es posible si la parcela en la que se encuentra el edificio admite urbanísticamente el nuevo uso, es decir que para empezar resulta imprescindible revisar que la operación es compatible con la normativa urbanística. Esto es fácilmente comprobable consultando el planeamiento. A partir de ahí, se deben evaluar otros parámetros que permiten juzgar la viabilidad de la operación en función de la capacidad de adaptación de las preexistencias [...]

¿En qué consiste el Certificado Energético y cómo puedo obtenerlo?

Para obtener el certificado energético necesitas que un técnico haga una evaluación de la vivienda a certificar. Lo que se hace es evaluar todos los factores que intervienen en la demanda energética y el consumo energético final de la vivienda. Sin entrar en demasiado detalle, los factores que intervienen en la demanda energética son el emplazamiento (clima), la orientación (radiación solar, vientos), el entorno (sombras proyectadas de edificaciones vecinas), y las características constructivas del edificio (aislamiento de las fachadas y [...]